Hausverwaltung neu gemacht
DIGITAL | VERNETZT | ERREICHBAR
Herzlich willkommen bei der Neckar Immobilienverwaltung Ihrem Immobilienpartner für die Region um den mittleren Neckar
„Immobilien können nicht verlorengehen oder gestohlen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.“
Unser Service für Sie
WEG-Verwaltung im Überblick
Drei Säulen für ein rundum sorglos Paket
Kaufmännische Verwaltung
Verbuchung des Geldverkehrs nach den Grundsätzen
ordnungsgemäßer Buchführung (GoB) entsprechend
dem Wohnungseigentumsgesetz.
Überwachung der Zahlungseingänge inkl. konsequentem
Mahnwesen
Erstellung einer übersichtlichen und transparenten
Jahresabrechnung mit Ausweis der umlagefähigen Kosten.
Planung der künftig benötigten Finanzmittel mithilfe von
Wirtschaftsplänen inkl. dem aktuellen Vermögensstatus
der Hausgemeinschaft
Technische Verwaltung
Schnelle Hilfe im Schadenfall und bei Funktionsstörungen.
Überwachung und Koordination von Wartungen
der technischen Gebäudeausstattung.
Begleitung und Koordination bei Instandhaltungsund Instandsetzungsmaßnahmen.
Beratende Funktion bei Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Hilfe bei ökonomischen, energetischen oder technischen
Fragestellungen im Bereich der Gebäudesanierung.
Allgemeine Verwaltung
– Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten.
– Abwicklung von Versicherungsschäden.
– Informationsaustausch und Maßnahmenabstimmung mit den Verwaltungsbeiräten.
– Vertragsverhandlungen mit externen Dienstleistern inkl. Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung.
– Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen inkl. der Nachbereitung und Beschlussumsetzung.
– Beratung bezüglich neuer Auflagen des Gesetzgebers (z. B. Energieeinsparverordnung (EnEV), EnergieeffizienzRichtlinie (EED), Gebäude-ElektromobilitätsinfrastrukturGesetz (GEIG), Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKMoG) etc.
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